Las tasas hipotecarias se dispararon en EEUU prolongando la crisis de acceso a la vivienda

Las ventas de viviendas de segunda mano en Estados Unidos cayeron en marzo, mientras los precios de la vivienda subieron y las tasas hipotecarias se mantuvieron estables ese mes, reflejando el persistente dolor de los problemas de acceso a la vivienda en Estados Unidos y socavando la crucial temporada de compra de viviendas de primavera.

Estados Unidos vive una situación difícil en el tema inmobiliario, debido a que la hipoteca a tasa fija a 30 años alcanzó un promedio del 7,10% en los últimos días , frente al 6,88% de la semana anterior. Hace un año, la tasa fija promedio a 30 años era del 6,39%.

Superar el 7% representa un umbral psicológico que aún no se había cruzado este año.

Las tasas hipotecarias están subiendo debido a las expectativas de que la Reserva Federal (Fed) no bajará las tasas de interés a corto plazo. La Fed no fija directamente las tasas hipotecarias, pero sus acciones influyen en ellas, y las lecturas de inflación persistentemente altas mantienen al banco central estadounidense a la espera.

“A medida que las tasas tienden a subir, los potenciales compradores de vivienda están decidiendo si comprar antes de que las tasas suban aún más o esperar a que disminuyan más adelante en el año”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, en un comunicado.